¡Ya está publicado el Reglamento de la Ley de Copropiedad 21.442!

Después de casi tres años desde la entrada en vigor de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria 21.442, el Reglamento que complementa esta ley fue finalmente publicado el 9 de enero de 2025 en el Diario Oficial.

Esta es una excelente noticia para administradores y miembros de comités de condominios, quienes ahora deberán actualizarse en temas clave como las asambleas, el Reglamento de Copropiedad y otros aspectos esenciales para la gestión de sus condominios.

Puntos clave del Reglamento de la Ley 21.442

Reglamento de copropiedad obligatorio

Según el artículo 3, el primer reglamento de copropiedad debe ser presentado a la Dirección de Obras Municipales junto con la escritura pública y la inscripción en el Registro de Hipotecas y Gravámenes. Las modificaciones al reglamento deberán cumplir con estos mismos requisitos.

Registro obligatorio de copropietarios

Cada copropietario debe registrarse en un plazo de 60 días después de adquirir una propiedad y mantener su información actualizada. El incumplimiento puede acarrear sanciones. (Ver Artículos 5 y 6).

Normas para asambleas y administración

Las asambleas, ya sean presenciales, telemáticas o mixtas, deben garantizar quórum y representación efectiva. Esto se regula en el Título III, de los Artículos 11 a 17.

Uso de tecnología

La administración puede utilizar herramientas digitales o aplicaciones para recaudar las obligaciones económicas del condominio, siempre que se adapten a las necesidades del condominio y sus ocupantes. (Ver Artículo 8).

Contabilidad transparente

El administrador tiene la responsabilidad de gestionar las obligaciones económicas, informar sobre morosidad y llevar una contabilidad clara y accesible para los copropietarios, según el artículo 24.c

Este Reglamento busca facilitar la aplicación de la Ley de Copropiedad y promover una gestión más eficiente y organizada en las comunidades

¿Cómo afecta esto a mi condominio?

Con la publicación del Reglamento de la Ley 21.442, todos los condominios y edificios tienen un plazo de un año para actualizar su Reglamento de Copropiedad y alinearlo con las disposiciones de la nueva ley.

¿Cómo te ayudamos en EDIFITO?

En Edifito, te brindamos las herramientas y asesoría necesarias para cumplir con la Ley de Copropiedad 21.442 de manera simple y rápida. Nuestro equipo está listo para apoyarte en cada paso del proceso, garantizando que tu comunidad se adapte a las nuevas normativas sin complicaciones. Además, podrás actualizar tu reglamento de copropiedad y nuestros clientes pueden resolver sus dudas legales totalmente gratis.

Descarga gratis nuestro ebook: “Reglamento de la Ley 21.442: Herramientas y Claves para Administradores y Comités”. Descubre un análisis claro sobre los puntos esenciales del reglamento y accede a un resumen práctico que te ayudará a entender la nueva normativa.

Actualiza tu Reglamento con nosotros

¡Estamos aquí para apoyarte en todo el proceso!