Edifito en Radio ADN: Los desafíos de la Administración de edificios y condominios
Recientemente EDIFITO participó del programa Comunidad ADN de la Radio ADN, donde Gonzalo Cortés, nuestro gerente comercial, pudo conversar sobre la administración de edificios y sus desafíos.
La importancia del administrador de edficios y condominios
Gonzalo Cortés destacó el rol esencial que cumplen los administradores de condominios:
“El administrador es el corazón de la comunidad. Gestiona, organiza y asegura que todo funcione, desde el jardín hasta el portón. Sin embargo, es un trabajo ingrato, ya que pocas veces se reconoce cuando las cosas están bien, pero siempre se notan cuando fallan”.
A lo largo de los años, este trabajo ha pasado de ser amateur a profesional, exigiendo habilidades en áreas legales, tributarias, laborales y de gestión. Además, con la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria, se ha establecido un registro nacional de administradores, obligándolos a completar cursos de capacitación.
Los retos de la profesión
Cortés señala que la labor del administrador enfrenta múltiples desafíos, entre ellos:
1. Falta de valorización del trabajo:
“Muchos administradores no valoran su trabajo, lo que afecta su autoestima y su relación con los comités”, menciona Cortés.
2. Cambios de administración poco planificados:
“Muchas veces, los comités cambian al administrador sin evaluar su desempeño, lo que perjudica la continuidad de una buena gestión”.
3. Impacto de la inmediatez y la falta de tolerancia:
La evolución cultural también afecta: “Hoy, tanto los comités como los residentes demandan resultados inmediatos, lo que añade presión al rol del administrador”.
Cortés enfatiza: “Capacitarse es esencial, no solo para administradores, sino también para los comités. Si ambos no están alineados, es como si uno hablara inglés y el otro ruso”.
El Futuro de la Administración de Condominios
El profesionalismo en el sector ha crecido, pero todavía queda camino por recorrer, especialmente en la colaboración entre administradores y comités. Cortés concluye:
“Una comunidad exitosa depende del trabajo en equipo entre el administrador y el comité. Cuando ambos están alineados, se logra una convivencia armónica y una comunidad bien gestionada”.
La administración de condominios, como parte fundamental de la vida en copropiedad, seguirá evolucionando, pero con educación y colaboración, puede enfrentar los retos del futuro de manera más sólida.
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