Mayordomos de Edificios y Condominios: Funciones y responsabilidades

Porque trabajamos siempre para entregar claridad a los habitantes de edificios y condominios, hoy queremos contarles cuáles son las funciones y responsabilidades del mayordomo.

Qué es un Mayordomo

Es la persona que conoce todo el sistema del edificio y todos sus componentes. Esto, porque el Mayordomo es clave dentro de una comunidad y es una pieza fundamental dentro de las operaciones que efectúa el administrador de edificios, ya que es el representante de éste y trabaja toda la jornada. Cabe destacar que el mayordomo tiene a su cargo al conserje, y que, generalmente, se trata de alguien que ha trabajado por muchos años en el inmueble.

Funciones y responsabilidades del mayordomo

Se puede acudir al mayordomo en caso que los vecinos tengan algún problema.
Como los mayordomos son una suerte de “pre-administradores”, tienen bajo su custodia la administración del fondo fijo destinado a los gastos del edificio o condominio. Así, deben abastecer los procesos diarios de limpieza, supervisando además, a los conserjes, al personal de aseo e higiene, a los jardineros, etc.
Como el administrador no siempre puede estar presente en las instalaciones, debe delegar algunas de sus responsabilidades al mayordomo. Por eso, es literalmente el brazo derecho del administrador.
Así, el mayordomo mantiene todo en orden, para luego reportar al administrador en caso de anomalías. Si por alguna razón, no se logra ubicar al administrador, el mayordomo es quien orienta para solucionar su problema.
Por otro lado, el mayordomo inspecciona el estado general de las áreas comunes, y decide respecto a alguna reparación o mantenimiento.
La supervisión de calderas es una de las tareas más sensibles e importantes. El mayordomo es el encargado de realizar una supervisión constante para evitar fallos o problemas complejos.
El mayordomo es quien acude y responde a consultas y problemas de los habitantes del edificio, por es importante siempre estar en contacto con él.

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