El Mercurio: Regiones de La Araucanía, Maule, Antofagasta y Atacama tendrán mayores alzas en gastos comunes
El Gerente de Tecnología de Edifito.com, Guillermo Márquez, habló con El Mercurio sobre el alza en gastos comunes y cómo cambia según regiones.
La periodista Marisa Cominetti escribió “un mes difícil será julio para el bolsillo de los chilenos”, refiriéndose al aumento en el monto de gastos comunes. Las causas las explicó Guillermo Márquez: el incremento en cuenta de la luz y reajuste de salario mínimo.
Este aumento en gastos comunes se dará en todo el país, pero algunas regiones se verán más golpeadas que otras.
Según el estudio de Edifito.com, las regiones que se verán más afectadas serán La Araucanía, Maule, Atacama y Antofagasta.
Márquez explicó que en el caso la luz, se prevé un alza en general de 3,62%. Mientras que por el salario mínimo se estima un aumento de 3,79%. El Gerente de Tecnología también dijo que cada factor incide de manera distinta en el costo total, dependiendo del desglose del gasto común en cada condominio.
“En la Región Metropolitana es menor la participación de trabajadores que ganan el sueldo mínimo respecto de otras zonas del país”, dijo el gerente de Edifito.com y explicó que en la capital este factor sólo reflejará un aumento del 2,91% en gastos comunes.
¿Aumentará la morosidad tras el alza en gastos comunes?
El Gerente de Tecnología de Edifito.com, Guillermo Márquez, indicó que la morosidad no debiera dispararse por estos motivos. Explicó que son otros los factores que suelen incidir en la morosidad, como por ejemplo, el empleo.
Cerca de un 30% de los copropietarios de edificios o condominios se atrasa en pagar sus gastos comunes. Solo el 5%, o incluso menos, supera los tres meses de mora, que es cuando se pueden tomar acciones judiciales, de cobranza o corte de servicios básicos.
¿Cuándo se reflejará el aumento de gastos comunes?
En Edifito.com estimamos que el alza se verá reflejada en las cuentas de agosto, o incluso septiembre. Este efecto se da por un desfase de cobro que suele existir en edificios y condominios.
¿Cómo será el alza en gastos comunes según regiones?
En Edifito.com contamos con una amplia base de datos, que nos ayuda a anticipar y buscar posibles soluciones a los problemas de edificios y condominios.
