El Gerente de Tecnología de Edifito.com, Guillermo Márquez, conversó con El Mercurio sobre cómo optimizar el uso de calefacción central en edificios.

Muchos edificios cuentan con el sistema de calefacción central para hacer frente al frío del invierno. Su uso intensivo trae como consecuencia un alza en los gastos comunes. Guillermo Márquez explicó que hay casos en que estos sufren un alza de entre un 12% a un 30% en los edificios.

También expresó que para optimizar su uso hay que tener una adecuada mantención de los equipos. Además, se debe contar con personal especializado que sepa cómo operarlos.

Márquez dijo que de mayo a agosto es cuando más se usa la calefacción. Si se concentra todo el gasto ahí, va a aumentar el pago por este concepto.

El Gerente de Tecnología de Edifito.com dijo que una alternativa que se ocupa por estos días es la de anticipar la compra de bolsas de gas, lo que permite “suavizar” el gasto. Así los condominios se provisionan durante los meses de baja con el fin de tener un gasto más parejo respecto a lo que se espera en invierno.
Estas bolsas se pagan en 10 o 12 meses, explica y las empresas generalmente ofrecen buenos descuentos a sus clientes.

También es importante que haya una buena mantención de las calderas, para favorecer un uso eficiente. Ejemplificó que en estos estanques se junta hollín, desperdicios producto de la combustión y eso hace que no operen al máximo.

Otra sugerencia que dió es que en las calderas haya una ventilación adecuada y que se cuente con un protocolo de buenas prácticas de uso en el edificio.

Sabemos que los aumentos de gastos comunes son una preocupación importante para copropietarios, administradores y comités de edificios. En Edifito.com estamos comprometidos con informar sobre posibles soluciones que alivien sus bolsillos durante los inviernos.

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