EDIFITO destaca en El Mercurio la importancia de contar con un plan de evacuación en comunidades
La seguridad en las comunidades fue uno de los temas abordados por El Mercurio en su sección Línea Directa / Comunidad, donde EDIFITO, a través de su jefa de Comunicaciones y Marketing, Paula Hidalgo, entregó recomendaciones sobre la importancia de que todos los condominios cuenten con un plan de emergencia actualizado y conocido por residentes, trabajadores y visitantes.
En un país altamente sísmico como Chile, estar preparados para enfrentar un sismo, un incendio u otra emergencia no solo representa una buena práctica: también es una obligación establecida por la Ley N° 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria.
Los recientes terremotos ocurridos en distintas partes del mundo nos recuerdan que estos eventos pueden producirse en cualquier momento. La diferencia entre una evacuación organizada y una situación de riesgo muchas veces depende de la planificación previa y del conocimiento que tenga la comunidad sobre cómo actuar.
La Ley de Copropiedad exige un plan de emergencia
La Ley N° 21.442 sobre Copropiedad Inmobiliaria establece que todos los condominios deben contar con un plan de emergencia, el cual contemple procedimientos para enfrentar situaciones como:
Este documento debe considerar acciones antes, durante y después de una emergencia, mantenerse permanentemente actualizado y ser conocido por residentes, trabajadores y visitantes.
Su principal objetivo es proteger la vida de todas las personas que forman parte de la comunidad.
Un plan de emergencia que todos deben conocer
Muchas comunidades cuentan con un plan de emergencia únicamente para cumplir con la normativa. Sin embargo, un documento archivado no protege a nadie si las personas desconocen cómo actuar cuando ocurre una emergencia.
En este contexto, Paula Hidalgo, jefa de Comunicaciones y Marketing de EDIFITO, explicó en El Mercurio que la normativa exige mucho más que tener un documento disponible.
“La Ley N° 21.442 establece que todo condominio debe contar con un plan de emergencia que incluya procedimientos para enfrentar terremotos, incendios, tsunamis y otras contingencias. Este instrumento debe mantenerse actualizado y ser conocido por toda la comunidad para resguardar la vida de residentes, trabajadores y visitantes.”
La verdadera utilidad del plan aparece cuando cada residente sabe exactamente qué hacer durante los primeros minutos de una emergencia.
Prepararse antes del desastre marca la diferencia
Aunque Chile cuenta con una de las normativas antisísmicas más avanzadas del mundo, la seguridad estructural de un edificio no es suficiente.
Una evacuación efectiva requiere que la comunidad conozca:
Cuando estos procedimientos no son conocidos, aumenta considerablemente el riesgo de accidentes, desorden y retrasos durante la evacuación..
Los planes deben mantenerse actualizados
Las comunidades cambian constantemente.
Nuevos residentes, remodelaciones, modificaciones en áreas comunes o cambios en la administración pueden hacer que un plan de emergencia deje de responder a la realidad del edificio.
Por ello, Marcelo Hernández, director de Actualiza Tu Reglamento, destacó en El Mercurio que el plan debe transformarse en una herramienta viva para toda la comunidad.
“El plan de emergencia no puede convertirse en un documento que solo exista para cumplir con la normativa. Debe ser conocido por los residentes, el comité de administración y el administrador, porque una respuesta organizada durante los primeros minutos de una emergencia puede marcar una diferencia importante para proteger a las personas.”
¿Qué debe incluir un plan de evacuación?
Un plan de emergencia efectivo debe considerar distintos elementos que permitan actuar de forma rápida, coordinada y segura.
📝 Un plan de evacuación actualizado
Debe revisarse, idealmente, al menos una vez al año e incluir:
Además, es recomendable realizar capacitaciones para que toda la comunidad conozca su funcionamiento.
⚠️ Áreas seguras claramente señalizadas
Las zonas seguras generalmente corresponden a espacios abiertos como
Estas áreas deben estar correctamente señalizadas para facilitar una evacuación ordenada.
🙋🏻♂️ Roles y responsabilidades durante la emergencia
Una evacuación organizada requiere que cada persona conozca su función.
Generalmente participan:
Durante la evacuación también es importante respetar normas básicas como
📢 Sistemas de comunicación
Toda comunidad debería contar con mecanismos de comunicación que permitan coordinar la emergencia.
Entre ellos destacan:
Una comunicación clara puede evitar confusiones y mejorar la coordinación durante una evacuación.
✋🏻 Medidas especiales para personas que requieren asistencia
El plan debe considerar especialmente a quienes puedan necesitar apoyo durante una evacuación, como:
Los líderes de evacuación y el personal del edificio deben conocer quiénes requieren asistencia y dónde residen para actuar rápidamente.
🚨 Simulacros periódicos
Los simulacros permiten comprobar si el plan realmente funciona.
Se recomienda realizarlos al menos una vez al año, involucrando a la mayor cantidad posible de residentes para evaluar:
Cada simulacro entrega información valiosa para fortalecer la preparación de la comunidad.
EDIFITO reafirma su compromiso con la seguridad de las comunidades
La participación de EDIFITO en El Mercurio refleja el compromiso de la empresa con la prevención y la seguridad en las comunidades.
A través de información práctica y basada en la normativa vigente, EDIFITO continúa apoyando a administradores, comités y residentes para que cuenten con las herramientas necesarias para enfrentar emergencias de manera organizada y eficiente.
La prevención comienza mucho antes de que ocurra un desastre. Contar con un plan de emergencia actualizado, realizar simulacros y fomentar una cultura de seguridad puede marcar la diferencia cuando cada segundo cuenta.
