La Ley de Copropiedad (N° 21.442) sigue generando cambios significativos en la administración de los condominios y edificios, destacando en esta oportunidad la implementación del Registro de Copropietarios. Este registro resulta fundamental para mantener una comunidad organizada y segura.

El Registro de Copropietarios es un documento digital donde se guarda información sobre todos los propietarios y arrendatarios de un condominio. En el último webinar de EDIFITO, tuvimos como expositora a la abogada María José Huerta, experta en la Ley de Copropiedad. Quien explicó que “el administrador es responsable de mantener el registro actualizado, ya que este registro nos ayuda a saber quiénes son los dueños, cuántas personas viven en el condominio y si hay alguien con necesidades especiales o electrodependiente”.

Marcelo Hernández, líder del proyecto “Actualiza tu Reglamento de Copropiedad”, destaca la importancia del registro durante situaciones de emergencias. “Es crucial que el personal de la comunidad tenga plena conciencia de quiénes habitan y en qué condiciones, para tomar decisiones informadas en caso de evacuación”. Mantener este registro al día asegura una respuesta eficiente y coordinada en emergencias, protegiendo a todos los residentes.

Todos los habitantes, sean propietarios o arrendatarios, deben estar en el registro. Los datos necesarios incluyen nombre completo, teléfono y correo electrónico. Es responsabilidad del copropietario registrar a los arrendatarios, acompañando la inscripción con el contrato de arriendo o una declaración jurada.

El artículo 5° establece que todo copropietario tiene la obligación de agregar su información en el Registro, para facilitar la comunicación con el comité y la administración del condominio. El artículo 9° indica que es responsabilidad de la administración mantener el Registro actualizado y el artículo 16° explica que, si un propietario no ha registrado su dirección o correo electrónico, se asumirá que vive en su unidad, especialmente en casos de convocatoria de asambleas.

En EDIFITO, nos impulsa la idea de crear herramientas que facilitan la gestión y administración de condominios, asegurando el cumplimiento de la Ley de Copropiedad (N° 21.442). Por eso, hemos implementado el “Registro de Copropietarios”, donde puedes mantener actualizada toda la información necesaria de propietarios y arrendatarios.

Si ya eres cliente de EDIFITO, te recomendamos solicitar a los copropietarios que actualicen su información a través de nuestra plataforma web.

EDIFITO lo tiene todo.

Ve la grabación del Webinar sobre La Actualización del Reglamento completo aquí.