Todo administrador de edificios y condominios debe saber cómo poder dar término a la relación laboral con un trabajador en el caso de necesitarlo, por lo que a continuación te resumiremos los puntos más esenciales para llevarlo a cabo.

¿Qué es un finiquito?

El finiquito es un acto por el cual un trabajador y un empleador ratifican o aprueban ante un Ministro de Fe el término de la relación laboral y su acuerdo con lo estipulado en un documento escrito.

Para llevarse a cabo un finiquito de manera correcta este debe:

  • Constatarse por escrito.
  • Ser firmado por el trabajador y presidente del sindicato o delegado de personal o sindical.
  • Si no se firma por el representante de los trabajadores, debe ser ratificado ante Inspector del Trabajo o Firmado ante ministro de fe..

¿Cuáles son los tipos de contratos que existen en Chile?

  • Contrato a plazo fijo:

Este tipo de contratos establece desde un principio cuándo comienza y cuándo termina el contrato (tiene fecha de inicio y fecha de término). Es generalmente el primer contrato que le dan a una persona cuando llega a trabajar y sirve para probar su desempeño y saber si seguirán en el futuro contando con sus servicios. No tiene duración mínima (puede ser de hasta una semana), pero sí un máximo de un año si la persona no tiene estudios técnicos o universitarios y dos años si tienes estudios técnicos o universitarios.

  • Contrato indefinido:

El contrato indefinido es el contrato que solo tiene fecha de inicio y no fecha de término, es decir que, durará hasta que el trabajador renuncie o sea despedido.

  • Contrato por obra o faena:

Este tipo de contrato tiene relación con los servicios prestados por la persona hasta que termine una tarea en particular. Tiene una fecha de inicio, pero la fecha de término se define al momento en que se termina la tarea o proyecto por el cual fue contratada.

¿Cuáles son las causales para ponerle fin a un contrato de trabajo?

Existen dos grandes categorías de causales para ponerle fin a un contrato de trabajo, las cuales pueden ser objetivas o subjetivas, dependiendo del motivo o suceso que haya llevado a determinar esta acción.

  1. Causales objetivas: 

    • Mutuo consentimiento.
    • Muerte del trabajador.
    • Vencimiento del plazo convenido.
    • Más de dos contratos durante 12 meses o más trabajados en un periodo de 15 meses o menos.
    • Conclusión del trabajo.
    • Caso fortuito o fuerza mayor: lo que se conoce como un acontecimiento que provenga de una causa enteramente ajena a la voluntad de las partes y que es imprevisible.

  2. Causales subjetivas de fin de contrato:

    • Conductas indebidas de carácter grave, debidamente comprobadas, como por ejemplo:
      • Falta de probidad del trabajador en el desempeño de sus funciones.
      • Conductas de acoso sexual.
      • Vías de hecho ejercidas por el trabajador en contra del empleador o de cualquier trabajador que se desempeñe en la misma empresa.
      • Injurias proferidas por el trabajador al empleador.
      • Conducta inmoral del trabajador que afecte a la empresa donde se desempeña.
      • Conductas de acoso laboral.
    • Negociaciones que ejecute un trabajador dentro del giro de la empresa, siempre que se encuentre escrito.
    • No asistir al trabajo sin causa justificada:
      • Dos días seguidos
      • Dos lunes al mes
      • Tres días al mes
    • Abandono del trabajo
      • Salida injustificada, durante las horas del trabajo, sin permiso del empleador.
      • Negativa a trabajar en las faenas convenidas en el contrato, sin causa justificada.
    • Actos, omisiones o imprudencias temerarias que afecten a la seguridad o al funcionamiento del establecimiento, a la seguridad o a la actividad de los trabajadores, o a la salud de estos.
    • Sabotaje. El perjuicio material causado intencionalmente en las instalaciones, maquinarias, herramientas, útiles de trabajo, productos o mercaderías.
    • Incumplimiento grave de las obligaciones del contrato.

¿Qué es una carta de despido?

Es la comunicación que la ley exige al empleador para dar a conocer al trabajador el término de la relación laboral. Esta carta debe contener la causal legal de terminación del contrato y los hechos en que esta se funda. También, debe informar el estado de pago de las cotizaciones previsionales hasta el último día del mes anterior al despido, adjuntando los comprobantes que lo justifiquen.

Te invitamos a conocer más sobre finiquitos y causales de término de contrato en la página de la Dirección del Trabajo.