24 Horas: El impacto del sueldo mínimo y electricidad en los gastos comunes de edificios
Edificios y condominios sufrirán el alza de sus gastos comunes, esto es parte del impacto del reajuste en sueldo mínimo y electricidad.
El Gerente de Tecnología de EDIFITO, Guillermo Márquez, fue invitado a La Mañana Informativa de 24 Horas, para conversar y explicar una noticia que ha descolocado a la ciudadanía: el aumento de gastos comunes estará en torno al 7%.
Impacto del reajuste de sueldo mínimo en gastos comunes
En julio, el sueldo mínimo alcanzó los 500 mil pesos, lo que ha impactará notablemente los gastos comunes. Guillermo Márquez explicó que “el 50% de estos gastos se destina a remuneraciones”. También indicó que en regiones como la Araucanía y Maule, este incremento ha sido especialmente pronunciado, “con aumentos de hasta un 95% y 82%, respectivamente”.
En la Región Metropolitana, donde los sueldos son más altos, “el impacto del aumento del sueldo mínimo es menor en comparación con otras regiones”. Sin embargo, esto no significa que los residentes no sientan la presión de los costos en aumento.
Impacto del reajuste de electricidad en gastos comunes
La energía eléctrica es otro gran componente de los gastos comunes, “representando cerca de un 8% del total”, según indicó Márquez. “El ascensor y las bombas impulsoras de agua son componentes esenciales cuyo consumo eléctrico no se puede reducir fácilmente”, explicó.
En edificios 100% eléctricos, “el impacto es aún más pronunciado y la morosidad podría aumentar con los nuevos incrementos en los gastos comunes, afectando a muchas comunidades”.
Estrategias para reducir costos
El Gerente de Tecnología de EDIFITO señaló que los administradores de edificios y condominios están constantemente buscando formas de “mantener un gasto común ordenado y transparente”.
“La tecnología y la gestión eficiente pueden ayudar a reducir costos”, explicó Márquez. También hizo hincapié en la importancia de contar con un “comité bien organizado” y con “alta participación en asambleas”. Así podrán evaluar las condiciones actuales del inmueble e implementar nuevas estrategias.
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